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有一個好的房東的保險政策意味著保護和災難之間的區別在發生財產損失或盜竊。

艾莉森·湯普森,舊金山居民和全球營銷服務公司的客戶經理,當然知道。湯普森和她的丈夫已經闖入他們的公寓。

“不幸的是,租戶住大廳從我們經歷了同樣的不幸,但沒有房東的保險,”湯普森說。“我們能夠取代我們的很多偷來的物品,但是我們的鄰居,他們最近的移民,沒有。他們不知道房東的保險,并不是要求我們社區首先,[他們]真的掙扎。”

湯普森說,闖入她增加了房東的政策,她認為“救命稻草”。

她自己知道兩人入侵的受害者,但誰也有房屋租賃保險。

“它真的幫助他們返回正常,”她說。

并不是所有的租房者看到保險的必要性。根據J.D. Power的數據,25%的美國家庭是由租房者,46%的人沒有房東的保險。

J.D. Power的報告說大部分租房者似乎依賴于他們的房東的房主的保險來保護他們免受損壞或盜竊。這項研究建議租房者找出他們的人身、財產損害了房東的政策”。在大多數情況下,這一政策不會覆蓋,更何況這就是為什么房東買的保險是可用的。

來自InsuranceQuotes.com的另一項研究發現,57%的租房者沒有租賃保險,因為他們相信他們的公寓或家庭“具有良好的安全”。

另外52%說房東的保險的成本過于昂貴。但美國保險監督官協會說房東的保險的平均成本是185美元一年,盡管insurancequote研究大多數租戶認為保險的價格是每年250美元和1000美元之間。

資深保險分析師勞拉·亞當斯Bankrate保險,贊助insurancequote研究中,回蕩J.D. Power的研究建議租戶放棄他們的房東的政策,讓他們自己的保險。

“業主的保險沒有涵蓋了租客的個人財產或責任,”亞當斯說。“所以每個房東都應該有一個房東的政策保持遠離自然災害損失,盜竊,或訴訟。”

她補充說,大多數政策還包括額外的生活費用報銷,如果屬性不是居住在維修。

房東可以發揮關鍵,配角在租賃保險市場,主要是由強制一些房東的保險的財產。

“為了避免未來潛在的混亂,它是有意義的房東要求,所有租戶有房東的政策,”亞當斯說。“事實上,大多數大型物業管理公司都需要最少的個人財產和責任保險”。

房東還需要房屋租賃保險提供保護,蕾妮·斯科特說,在美國現代保險集團產品經理。

“房屋租賃保險對租房者很重要,因為他們的財物不受地主政策,”斯科特說。“如果大屏幕電視和電腦等貴重物品被盜或損壞,承租人必須承擔的成本損失。

“租房者的責任部分保險還防止房東房客造成的損失,”斯科特說。“房東通常有一個大型商業的免賠額和房東的政策可以保護他們免受索賠商業政策。”

如果你在承租人的保險和斯科特認為市場應該是你應該檢查你的租賃協議。

”可以要求房東的物理傷害責任,承租人必須對他們的保險政策,”斯科特說。“作為一個房東,你要確保你的保險滿足這些要求,以避免任何驚喜。即使沒有房東的要求,這可能幫助房東避免任何不可預見的費用,如果他們對財產造成破壞。”

另外,確保檢查看看保險公司提供。

“一些政策將涉及個人的影響和責任,”斯科特說。“他人只支付責任。每個房東應該審查他們的預算,確定哪些適合他們。”