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美國房地產市場365天全年開放，一年四個季節根據經濟大環境、貸款利息、以及市場上房源的多少，房價會產生浮動，所謂的淡旺季都是相對的。

過了“處暑”，現在已經進入到了氣象意義中的秋天，秋高氣爽的季節除了是莊稼豐收的好季節，也是廣大海外投資者最適合在美國買房的時期。

為什么這么說呢？

競爭較少

很多人認為秋天是房地產的淡季，希望在開學前搬入新家的買主消失，使得搶購房子的競爭在秋天大減，但是仍有房子在賣，而且庫存不一定少于春夏，這使你處于有利的議價地位。

專家認為，秋天買房者，應考慮出低價，接著積極討價還價。很多屋主很想在圣誕節假期前賣掉房子，買主應盡可能不讓賣方知道，他們可在感恩節前或學校寒假前交割。

賣方疲累或急著要賣

屋主若在春夏就開始賣房子，經過多月沒動靜后，往往愿意降價。也許屋主一開始過于自信，價格定太高，但是到了秋天，較肯降價，因為買主減少，使賣方較可能接受低出價。若是秋天才把房子上市，通常是屋主真的很想賣，所以議價空間也較大。

你可享受減稅

首購族雖然無法逃避所得稅，但是成為屋主，可讓你繳的稅少一點。地產稅和房貸利息，報稅時可扣除，即使你在12月買房才成交。任何在貸款交割前支付的款項都可扣稅，令你屆時少付一筆可觀的稅金。

秋天是較安全的季節

你知道入室盜竊有旺季和淡季之分嗎？7月和8月是盜竊的旺季，等到秋天，你有時間了解房子和社區，同時采取防范措施，例如安裝新的警報系統。

買家是焦點

春夏買房人多，使得地產經紀較忙，可能無法給你希望獲得的注意，但是到了秋天，交易減少，專業人員也可提供較完善迅速的服務。北美購房網的專業顧問可提供全年貼心的一站式全方位服務，為您客觀分析市場環境，幫您量身定做專屬的房產投資計劃。