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美國房屋市場信息

來源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_5e87fb7c0100typn.html作者：北美購房網時間：2016/5/28

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隨著上一輪經濟危機漸漸退去，美國的市場經濟也迅速的復蘇。對危機退去反映最敏感的就是美國的房地產行業，美國的房地產更是成了炙手可熱的財富行業。

以前美國貸款政策規定，美國人可以直接向銀行申請購房貸款，但是外國人必須要有信用卡用足夠的信用度才能申請到貸款。最近，美國政府退出了中美共同貸款的政策，消除了之前的貸款差異，解決了外國人貸款買房的資金問題，而且還規定貸款買房者必須購買在災害險，這樣能更號的防范風險。

為助長這種需求，購屋綠卡法案將對投資至少50萬元現款于住宅房地產，包括一家庭房屋、合作公寓，或連棟房屋的外國人提供綠卡，申請人可以把50萬元全部投資于一棟住宅，或花25萬元買一棟住宅，把其余的錢用來買住宅房地產出租。這個法案是現行投資綠卡的補充，支持者認為此法案可消化因美國人擔心工作安全，或出售自己房屋會有損失而對購屋止步所造成的過剩房屋。舒默說，這是一個不花聯邦政府一文錢來創造需求的方法。

美國究竟為什么突然實行這項政策，或許有很多人不是很明白，實際上這可能跟近幾年B簽證中國游客劇增，其中很多利用B類簽證先入境美國，再在境內轉換其他身份的現象有關。

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