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在國外進行房產投資最主要的是選擇正確的投資時機和場合，而國外的房產投資其實在環境方面都是相差無幾的，因為它們都有潔凈的空氣、完善的社會福利、不錯的就業機會、優質的生活等等。但是從居住環境的安全程度和國際時局來說，沒有哪個國家能和加拿大相提并論。

據加拿大本國的權威媒體做出的調研成果可以看出，加拿大的犯罪率從1995年到2015年的20年間是呈下降趨勢的，從安全的角度權衡，加拿大房產市場的確吸引了很多外國買家的青睞。目前來看，在加拿大的幾個大城市中，投資蒙特利爾的房產是最佳時機，最主要的是蒙特利爾的治安環境非常好，其次相對于多倫多(購房)、溫哥華等大城市而言，這里并不加收%15的房產稅，再者就是這里的房價相對實惠。

據加拿大蒙特利爾政府的反饋得知，并沒有充分的證據可以證明房價的走高跟海外房產投資者有關，所以，政府否決了加收房產稅的議案。近年來大蒙特利爾地區的住宅價格增長比較平緩，無論是二手房、新房或者是出租市場都遠未出現房屋短缺的情況。在2012年到2016年期間，年度價格增長從未超過4%。作為加拿大第二大城市的蒙特利爾目前的房價絕對屬于價值洼地，房產升值空間巨大。

綜上所述，蒙特利爾的房產是非常值得投資的，想要在海外投資房產的人可以選擇在這里進行投資，綜合各個方面而言，蒙特利爾的房產投資都是利大于弊的，房產可以實現穩增值，并不會因為某些原因而導致下降，所以，選擇來這里投資的人應該盡快。