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戶型是住宅的基本要素之一，對人體健康和環境衛生起著重要的作用，大家都希望買個好房子享一輩子福，那么下面就來看一下什么樣子的算是好房子。

采光充足。每套住宅使用面積在10平方米以上的起居室(廳)和臥室都應該能直接采光，而且至少應有一間臥室或起居室(廳)具有良好的朝向，一般南向能直接獲得日照。若是南偏東或南偏西，則角度偏向不可大于45度。

首先，廳要有獨立性。在客廳內不應有通往臥室的門，解決客廳與臥室之間過往的辦法，是用2—3平方米的過渡空間(過道)連接廳與臥室。港臺的業內人士稱之為“動線”。 

其次，客廳的面積應適中，要遵守“黃金分割”的原理。如果房間層高為2.7米的話，25—35平方米被認為是普通住宅的廳適合的面積，其中33平方米的客廳最為舒適，基本符合“黃金分割”的計算原理。如果一味強調大客廳，反而會因為層高不夠而產生壓抑感，這一點您可以在一些賓館或寫字樓的走廊上體會到。在這些賓館的房間里往往不覺得屋頂低，但出了房門后，長長的走廊頓時會讓你覺得層高實在有限，讓人透不過氣來。 

再次，“黑洞”面積不應超過7平方米。所謂“黑洞”就是陽光照射不到的地方。在客廳里，如果有7平方米以上的地方都無法自然采光，那這個客廳就有點交待不過去了(陰面的住宅另當別論)。 

最后，在廳的選擇上，面寬或稱廳跨，也是一個較為關鍵的因素。面寬太小會給使用帶來極大不便。一般而言，廳跨最好在3.9米以上。

大家一定要好好看清楚哦！