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     學區房不僅僅在中國很流行，在美國也興起了學區房狂潮。尤其是在各大名校附近，學區房可是炙手可熱啊！

    房地產網站Realtor.com分析全美逾300個學生人口占城市20%以上的大學城，其中最貴的大學城是柏克萊，而其中最有名的恐怕是位于麻州的劍橋市，這得益于市內兩座如雷貫耳的大學：哈佛大學和麻省理工學院。

    根據房地產網站Trulia的調查，有18歲以下孩子的家長有35%想住進好學區，而沒有孩子的屋主則只有12%才會想住進好學區。Trulia分析全美前一百大都會2014年6月至2015年6月的房屋銷售詞匯，發現最熱衷于把學校做賣點的都市是南加州橙縣，有28%的銷售屋會提到學校；其次是北加州的圣荷西，為25%。

    最喜歡把學校做為賣點的前十大城市中，有五個在加州，包括范杜拉縣（Ventura）（18.3%）、弗雷斯諾（Fresno）（17.1%）、及奧克蘭（Oakland）（16.5%）。賓州的Montgomery-Bucks -Chester（22.5%）；密西根的兩個城市大急流城（Grand Rapid）（18.8%）、Warren-Troy-Farmington Hills（17.3%）；科羅拉多州的克羅拉多春城市（Colorado Spring）（16.9%）、及路易斯安那州的巴吞魯日市（Baton Rouge）（16.8%）。

    反之，最少以學校為房屋賣點的城市為拉斯維加斯、俄亥俄州的辛辛那提、田納西的納甚維爾（Nashville）、康州的紐黑文市（New Haven）、哈佛（Harford）、賓州匹茲堡（Pittsburgh）、羅德島的普羅維登斯（Providence）、南卡的哥倫比亞（Columbia）、佛羅里達州的珊瑚角—邁爾斯堡（Cape Coral-Fort Myers）、及紐約州的羅切斯特（Rochester）。這些城市房屋銷售中只有1%至5%會提到學校。

    大學城則和中小學好學區呈現不同的面貌，美國的大學城通常都有獨特的吸引力，它不僅只是讓就讀的大學生居住，很多大學城充滿活力的夜生活、豐富的文化活動、富有年輕趣味的生活脈動，以及充沛的就業機會，因此大學城的經濟情況都比較穩定而吸引一般人進住。

    大學城在這些吸引人的條件下，有不少家長實際上已經為就讀大學的小孩在大學城里購買公寓，一來解決孩子居住問題，二來將多余房間出租，不僅補貼了學雜費，同時也做為家庭的另一種長期投資。

    各地大學城房價相距甚大，房地產網站Realtor.com分析全美逾300個學生人口占城市20%以上的大學城，其中最貴的大學城是柏克萊。這里除了有名聞遐邇的柏克萊加大外，還有柏克萊市立大學等，柏克萊由于校風熏染，也一直以自由前衛著稱。由于靠近灣區，柏克萊的房價也在科技業的帶動下水漲船高，中位房價為849,000元。柏克萊也被Livability選為前十大最值得居住的大學城。

    另一個如雷灌耳的大學城則是麻州的劍橋（Campidge），它靠近波士頓，市內又有哈佛大學及麻省理工學院，這里的空氣都飄蕩著知識份子沉思的氣味。市內又有一條河恰如其份地蜿延流過，河上泛著麻省理工學院劃船社的片片白帆，仿佛知青皎潔的理想漂浮在藍色的思想流上。

    俗話說得好，環境影響人。可是在現代化潮流下，一些原本好的環境在沖擊下也是會失去自己原有的特性的，還希望家長們三思而后行啊！