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據(jù)目前的報(bào)道來(lái)看，隨著美國(guó)房?jī)r(jià)攀升以及來(lái)自中國(guó)的買家減少交易，現(xiàn)在國(guó)際買家在加州房屋買賣中所占的比例為八年來(lái)最小。但不可否認(rèn)的是，美國(guó)加州房產(chǎn)依然處于走俏勢(shì)頭。

據(jù)美國(guó)相關(guān)部門的統(tǒng)計(jì)，今年國(guó)際買家的房屋買賣比率下跌至不到4%，比2014年高峰期的8%縮水超過(guò)一半。單位和美國(guó)加州的房產(chǎn)市場(chǎng)卻未受到影響呢？

其中主要的原因是華人買家的推動(dòng)。外國(guó)資金的流入現(xiàn)已導(dǎo)致加州的房?jī)r(jià)大幅飆升，需求殷切而新屋存貨量有限的沿海地區(qū)尤其明顯。其中，華人買家今年在加州的外國(guó)買家中仍占43%，其次為墨西哥和韓國(guó)人，分別為8%。紐約甚至開(kāi)啟長(zhǎng)島豪宅聯(lián)展來(lái)吸引華人買家購(gòu)置房產(chǎn)。

再有就是中國(guó)買家為了實(shí)現(xiàn)子女的教育目的，他們購(gòu)屋通常集中在洛杉磯市外的圣蓋博谷及爾灣，以及舊金山灣區(qū)有名校的部分地區(qū)，不僅有自住的功能，其投資功能也不可小覷。有預(yù)測(cè)稱，加州今年的房?jī)r(jià)中位數(shù)將上升6.5%至47.63萬(wàn)。

美國(guó)加州一向都是華人喜愛(ài)投資置業(yè)的美國(guó)城市之一，它以自身獨(dú)特的多元文化吸引著中國(guó)買家的大肆出手，既促進(jìn)了美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮，又為美國(guó)多元文化增添了一份光彩。