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在美國留學生買房應知道的事情

來源：http://www.hminvestment.com/News-view-2626.html#6d作者：北美購房網時間：2016/5/27

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大家都知道如今在中國，尤其是北京買房子特別困難，在美國買房是什么情況呢？今天帶大家看看中國留學生在美國如何買房。

其實在美國買房子沒有特別硬性的條件。留學生也一樣在美國可以買到房。

美國房地產經紀人分為兩種：賣方經紀人與買方經紀人。你要賣掉自己的房子，那就委托賣方經紀人；你要買房子，那就委托買方經紀人。當然，有時你要買那幢房子，直接找那家房東所委托的賣方經紀人也可以，反之亦然。賣主一旦委托了經紀人售房，就絕對不能拋開經紀人私自跟買主直接交易。一經發現，賣主要向經紀人賠償經濟損失。

美國的房子，差不多都是獨立房子，通常是上下兩層。每幢房子前有草坪，后有花園。臥室通常是三至四個，廳則通常二至三個，廚房一個，衛生間二至三個。此外還有洗衣房和車庫。車庫一般可以停放兩輛轎車。盡管車庫有三四十平方米，通常不計算在房屋面積之中，算是“奉送”。

在美國買二手房，最貴的是建成才一兩年的房子，這種房子的房價有時比新房子還貴。雖然美國的新房子大都是全裝修的，但買主住進新房子之后，還必須進行方方面面的加工。特別是花園，需要自己請人整理——房產公司只交給買主一片荒地而已。所以，購買住了一兩年的新房子，什么都是現成的，省時間又省錢。

在美國人工昂貴，房子修一下要花很多錢，所以買房子時一定要注意種種“細節”。不要盲目的就給人家交錢。

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標簽：美國留學生買房

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