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波士頓于北京租房的區別

來源：http://www.360doc.com/content/14/1012/04/7661498_416217736.shtml作者：北美購房網時間：2016/5/18

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記得初來北京的時候，工作的緊張對于我來說不是最大的壓力，房子成了每個月都要去考慮的問題，北京租房很難，如果不找中介公司的話很容易被人騙，而且房子也沒有保障，有機會來波士頓出差，感受了下波士頓租房的情況。

來到波士頓，我們希望住在Cambridge,這里因為哈佛和麻省的原因,世界性的流動人口很多,而學校有50%以上的學生得在校外租房居住,這既使得波士頓房價奇高,也使房屋房租買賣常年興盛。

美國是一個非常商業化的社會。體現在租房上很明確，商業風險是層層轉移的：房東或中介公司只想把房子租出去（整年以及整套房子），承租人如果不能住滿一年，或者住不了那么多房間，就要負擔房租的風險——承租人要把多余的時間和空間分租出去，而且前提還是你的合同上同意你分租。有的中介就建議我們先租一年再分租。可是如果你租不出去，那可不一定是多付一個月房租那么簡單，按照合同你可能被追繳所有的尾款，不管你住不住。

看來這些，我想在美國這樣一個制度更明確的國家，在租房上一定要看清楚合同權益，這即是保障了我們的權益，又能避免糾紛。

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