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拿康斗和獨(dú)立房子一合作公寓相比，他們之間各有什么是么優(yōu)缺點(diǎn)呢，既然這么相似，我們又該選擇哪一個(gè)才是合適的呢？下面我們就來看看他們之間的比較吧。

首先我們是買共管公寓(康斗Condo)還是買獨(dú)立房子?那么就看看他們各自的優(yōu)缺點(diǎn)，你們就知道該選擇什么了。- 住公寓(康斗)雖然每個(gè)月要付管理費(fèi)，但也省去很多麻煩。春天不必施肥，夏天不必割草，秋天不必掃落葉，冬天不必鏟積雪。公寓外部的維修和保養(yǎng)也不必由你操心。住共管公寓(康斗)還有一個(gè)好處就是省稅。如果在紐約威郡擁有一套獨(dú)立房子，每年的要付的稅一般都要好幾萬。而住共管公寓(康斗)里，所付的稅一般只有同等面積獨(dú)立房屋 所付稅的一小半。

那么買共管公寓(康斗Condo)對(duì)于買合作公寓(Co-Op)？又有什么好處嗎？-- 合作公寓雖然價(jià)格比較便宜，但你買下后并沒有真正擁有這套公寓。你只是買下了一個(gè)股份。不像買共管公寓(康斗Condo)，你買下后對(duì)于你的公寓有 絕對(duì)的和永久的擁有權(quán)。另外，合作公寓的買賣或則出租需要得到管理委員會(huì)的表決同意。有時(shí)候你好不容易找到一個(gè)肯出好價(jià)錢的買家。如果被管理委員會(huì)否決。你就無可奈何，不得不去找另外的買家。還有，每次送到管理委員會(huì)去批，不少合作公寓業(yè)主還要付一筆數(shù)目不小的手續(xù)費(fèi)。

我們看了它們之間的比較，不同住宅類型各自有各自的優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)，有的價(jià)格便宜，有點(diǎn)的購買之后可能對(duì)你來說更省事也更方便，那么這個(gè)的選擇主要看個(gè)人的情況，如果你是手頭不富裕的可能會(huì)選擇便宜的，相反可能會(huì)選擇其它的。