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近年來，越來越多的房產(chǎn)買家將眼光瞄準(zhǔn)了奧蘭多(房市)(置業(yè))(別墅)(房市)(公寓)(房產(chǎn))，和爾灣、曼哈頓動(dòng)輒六七十萬美金甚至更高才能買到一套公寓的地區(qū)相比，較低的房產(chǎn)稅（大約房?jī)r(jià)的1.5%）、且三十幾萬美金較低總價(jià)就可以買到一套性價(jià)比都非常不錯(cuò)的別墅的奧蘭多來說，難免會(huì)受到越來越多買家的青睞；此外，素有“陽光之州”之稱的佛州，夏季漫長(zhǎng)而溫暖，冬季溫和，日照充足，年均氣溫20℃-25℃，奧蘭多市區(qū)內(nèi)又有多個(gè)面積不小的湖泊，市區(qū)街道干凈整潔，又有’千湖之城‘的美譽(yù)，宜人的氣候環(huán)境成為受青睞的又一原因；作為著名的休閑旅游城市之一，奧蘭多近年來也吸引了越來越多的游客到此休閑度假，據(jù)美國(guó)權(quán)威媒體的報(bào)告，2018年奧蘭多迎接了7500萬的游客，游客人數(shù)比2017年增長(zhǎng)了約5%；而奧蘭多地區(qū)的房?jī)r(jià)在遭遇了2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來，也已在2014年全面回暖，從2014年到2017年該地區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅高達(dá)23%左右，而近年7.1%的就業(yè)增長(zhǎng)率和7.6%的人口增長(zhǎng)率無疑又給了房產(chǎn)買家一劑強(qiáng)心針，預(yù)計(jì)到2021年初，房?jī)r(jià)將上漲35%。有著這些優(yōu)勢(shì)的奧蘭多，是不是也讓您心動(dòng)哪？

瑪格麗特童話小鎮(zhèn) | Margaritaville Cottages

項(xiàng)目概況

瑪格麗特童話小鎮(zhèn)項(xiàng)目總占地面積122萬平米，其中包含5.7萬平米的水上樂園、450套雙臥至八臥的精美獨(dú)棟別墅、度假酒店、商業(yè)步行街、高科技宴會(huì)廳等。

項(xiàng)目名稱： Margaritaville Cottages

總占地面積：122萬平米

產(chǎn)權(quán)類別：永久產(chǎn)權(quán)

住宅類型：獨(dú)棟別墅

住宅數(shù)量：450套，一期263套（已售），二期187套（在售）

房產(chǎn)戶型：2臥室~8臥室

房產(chǎn)價(jià)位：35萬~95萬美金/套

房地產(chǎn)稅：約1.5%

HOA：370 美金/月

交房日期 ：2019年12月

社區(qū)分布

地理位置

免費(fèi)班車到: 

★迪士尼樂園 (5分鐘) 

★海洋世界SeaWorld (12分鐘)

★環(huán)球影城Universal Studio (20分鐘)

項(xiàng)目亮點(diǎn)

★每年凈回報(bào)率6-14%，開發(fā)商亦可提供包租服務(wù)，承諾6%回報(bào)率（直到2021年12月31日）

★專業(yè)的酒店管理公司提供管理出租服務(wù)保障租金收入（需支付管理服務(wù)費(fèi)）

★優(yōu)越的地理位置，迪士尼樂園近在咫尺

★私享5.7萬平米水上樂園和各種豐富的水上娛樂活動(dòng)

★美金資產(chǎn)，永久產(chǎn)權(quán)

★房產(chǎn)升值潛力大

別墅戶型+實(shí)景圖

室內(nèi)裝潢