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現在移民的人越來越多，紐約作為世界最發(fā)達的城市之一，自然也就成為了移民的熱點城市，即便是如此發(fā)達的國家卻也面臨著人多地少的難題，隨之而來的就是紐約房價卻來越高，對于普通人來說，找一間支付得起的房子越來越困難，所以紐約政府提出了“微型公寓”。

2012年，前任市長 Micheal Bloomberg 提出嘗試“微型公寓（micro apartment）”的住房模式，并發(fā)起項目競標，這是紐約首次允許一間公寓的面積小于 400 平方英尺（約合 37平方米）。

項目最終敲定由設計公司 nArchitects、開發(fā)商 Monadnock Development 和為租房者提供住房解決方案的平臺 Stage 3 Properties 共同執(zhí)行。三年之后，這個叫做“Carmel Place”的公寓對外公開了更多細節(jié)，今年 11 月底已經開始提供出租，到明年 2 月租客就可以正式入住。Carmel Place 位于紐約曼哈頓的 Kips Bay 街區(qū)，總共有 55 個單元，每個單間面積在 260 - 360 平方英尺（24 - 33 平方米左右）。

除了地面之外，公寓用了大面積的白色（墻壁、天花板、家具），這幾乎是小空間必備。畢竟白色可以反光，讓天花板顯得更高，空間更寬敞。整體裝修很簡潔，大體只有白色、灰色和木頭的顏色幾種色調，風格統(tǒng)一，顯得干凈而不雜亂，也不會透出冷感。

為了提高空間利用，公寓專門設計了許多壁櫥，布滿一整面墻，為住戶提供更多儲物空間。而公寓里的許多家具，不僅材質看起來很輕盈，它們還各有玄機：書桌是可伸縮式的，伸展開來面積可以更大，便于用餐和其他工作；靠窗的那塊區(qū)域可以是臥室，平時把床從墻里“放”下來供休息用，需要待客時，便將它收起至墻內，擺上沙發(fā)和茶幾，就成了客廳。

就整體環(huán)境而言，盡管這些公寓面積不大，但是一個人在里面確實能住得舒適甚至過得精致。

如果需要生活便利產品和相關服務（比如洗衣），Stage 3 Properties 旗下還有個叫 Ollie 的品牌專門給用戶提供這些服務。假如住客想要自己決定一切，他們也可以選擇未經統(tǒng)一裝修的房間。

說到價格，它其實不便宜。55 個單元有 33 間是市場價格，每個月在 2500 – 2800 美元，不比 2738 美元的均價差多少。剩下的 22 間相對實惠，根據一定條件分給不同租客，據fastcompany 報道，目前已經有 6000 人排隊申請了。

至于這樣的微型公寓能起到多少作用，這可能需要更長時間的觀察和實踐。目前，紐約有1800 萬個一到兩人的家庭，但只有 1000 萬（包括和不包括客廳的）單間公寓，可支付住宅還是很短缺的。

這個項目的設計公司 nArchitects 的一位負責人 Eric Bunge 對此評論說，“至少這個項目是我們嘗試著提出解決住房問題的方案。”他認為，當前人們更應該做的是“讓整個房產行業(yè)”向前看，比如說嘗試“合作居住”這樣的做法（不同家庭組成社區(qū)，共享公共設施，在日常生活中有更加緊密的合作與聯(lián)系），區(qū)域劃分制度也該順應住宅有所改變。他還建議公寓的設計者在設計公寓時注意讓它變得更加宜居，像增加天花板的高度，這點對于改善小空間生活就尤其重要。

“微型公寓”的推行在很大程度上的緩解了住房緊張的問題，但具體的影響只能看之后的形式了，但它的推行可能會形成一種新的浪潮，受大部分人的喜愛。