亚洲精品字幕_a级片在线免费_极品美女一区二区三区_国产精品一区二区久久精品爱涩 _免费在线观看av电影_人体精品一二三区_久久精品人人做人人爽电影_日韩wuma_黄色视屏在线免费观看_久久久久亚洲精品成人网小说

根據美國地產網站AolReal Estate的報道，2015年8月，著名美國網球運動員威廉姆斯姐妹以210萬美元的價格賣掉了她們一處位于紐約曼哈頓的房產。此處房產是她們于2005年購買的，當時價格為130萬美元。十年后，威廉姆斯姐妹投資凈賺80萬美元，投資收益率高達60%，她們的投資眼光令廣大投資者羨慕。作為美國房市的核心市場，紐約地區房屋價格可以看做美國樓市的風向標，近期火爆的紐約房產市場也一定程度代表了美國房地產市場的上升趨勢。

曼哈頓平均房價達歷史最高點房屋出租率高達98%

根據美國地產公司Douglas Elliman近期發布的報告顯示，2015年七月份美國紐約曼哈頓地區房屋平均售價為187萬美元，達歷史最高點，比去年同期增長11.4%。同時曼哈頓地區新房開發價格也達到歷史最高價2011美元/平方英尺，歷史首次突破2000美元

曼哈頓地區的房屋出租市場也同樣火爆。根據美國地產網站Realtor的報道，7月份曼哈頓地區房屋出租率相比六月份上升85%，出租率高達98%，空置率僅為2%，接近歷史最高水平。盡管曼哈頓地區房屋出租中間價位的3380美元處于美國較高水平，但是房屋出租市場仍然火爆，一房難求已是常態。

美國商務部：7月新屋開工率創8年最高

紐約房市的火爆代表了美國房地產業的現狀。根據美國商務部公布報告顯示，7月份美國新屋開工率環比大幅增長15.7%，創下8個月以來的最高水平，且6月份的新屋開工率也大幅向上修正。房天下美國房產置業專家表示，在經歷了年初的平靜表現以后，住房營建活動已開始增長。

報告還顯示，7月份美國計劃新屋開工量攀升至109萬套，相比之下6月份經修正后的新屋開工量為94.5萬套。經濟復蘇及市場需求的不斷增加將會促使美國樓市進一步火爆。

而近期持續低迷的證券市場也將為美國房地產市場帶來利好信息。根據美國白宮發布的消息，為了緩解股市大跌火來帶來的負面營銷，政府將出臺一系列對地產市場利好政策，通過地產市場帶動美國整體股市。2015年上半年，美國吸引到的房地產投資規模為61億美元，相比于去年同期增長10%。美國整體經濟復蘇將極大促進房市發展，根據專家估計2015年美國總體房價漲幅可達3.5%，對于投資者來說將是投資美國房產的絕好時機。