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底特律是美國歷史上破產規模最大的城市，網上也一直傳底特律是一座被黑人摧毀的城市，底特律的房價也隨之跌入谷底，今天小編就向大家介紹一下底特律的房價，以及當地的購房狀況。

出售一美元房產的房地產公司老板羅伯特·哈基姆說：“一美元房子只是一個‘殼’，里面什么都沒有，一切都需要你自己重新搭建，安裝門窗、粉刷墻壁、連接電線和水源等，實際上需要推倒重建。”一美元房子每年的物業稅在1000美元至2000美元不等，地稅和保險費每年還要增加，即使是買主把房子推平了，仍然要交納這些費用。

隨著美國密歇根州政府接手瀕臨破產的底特律，“一美元一套房”、“一雙鞋=兩套房”、“國內炒房客組團抄底底特律”等消息近日頻頻見諸報端。新華社記者及美國《僑報》記者近日先后親赴底特律調查發現，“一元房”在底特律并非新生事物，3年前就賣過。購買這些房屋要承擔修繕、稅賦等成本，而且安全風險很大。

房產經紀人不敢去，對方解釋說，去看便宜房要帶槍才敢看，否則無法保證客人的生命安全，因為很多無業游民藏身于屋內，不知道會發生什么事情。

房屋歷史上百年，底特律一度曾為美國第5大城市，由于人口銳減、一些居民區房屋閑置失修甚至倒塌，于是出現了標價“一美元”出售的“一元房”。

但“一元房”不是1美元就能買到。哈基姆說，公司上星期售出一套“一元房”，加上預繳稅費、保險和市政評估費，總花費大約1400美元。

密歇根州下屬各縣年度房產稅率不等，同一郡縣不同校區的稅率也不等。以一套位于韋恩縣普賴爾大街、建于1905年、占地1299平方英尺(合121平方米)的自住型“一元房”為例，如果當地政府對其估價為6萬美元，按當地目前6.819%的房產稅計算，購房者每年應繳4091美元房產稅。

按照一位當地房地產商提供的資料，記者來到距離底特律市中心東北約8公里處的普賴爾大街9385號獨棟別墅。這棟別墅修建于1905年，目前標價的確僅為1美元。從筆直的街道和小區的規范布局可以看出，這里昔日是一個宜居繁華地帶。然而，走近一看，與其說別墅，倒不如說是一個腐爛的木制空殼更恰當。

很少有華裔在底特律買房，即使房價便宜到不能再便宜，也很少有人會考慮在底特律買房，所以說安全還是很重要的。