6.外國(guó)人如何在美國(guó)貸款購(gòu)房？

越來(lái)越多的人希望自己在美國(guó)購(gòu)房，對(duì)于非美國(guó)公民和非綠卡持有者，怎么樣才能在美國(guó)貸款買房呢?

匯豐美國(guó)銀行現(xiàn)提供外國(guó)人（非美國(guó)公民和非綠卡持有者）購(gòu)房貸款方案，外國(guó)客戶無(wú)須有美國(guó)的信用記錄，只須提供在外國(guó)的收入及資產(chǎn)證明。

這裡是一些外國(guó)人購(gòu)房貸款方案的突出特點(diǎn)：

最高為房?jī)r(jià)70％的融資貸款額，高達(dá) 41.7萬(wàn)美元。貸款人的首期付款是房?jī)r(jià)的30％；

最高為房?jī)r(jià)的60％的融資貸款，金額為41.7萬(wàn)美元 - 150萬(wàn)美元。 貸款人的首期付款是房?jī)r(jià)的40％；

貸款人的貸款與收入比不能超過(guò)40％。

我們提供3年 ，5年 ，7年 或10年可變動(dòng)利息貸款，同時(shí)也提供15年和30年固定利息貸款。在匯豐存款達(dá)10萬(wàn)美元的貸款人可享有利息優(yōu)惠。

不要求擁有美國(guó)信用記錄

貸款人所需提供如下信息：

護(hù)照和有效簽證

就業(yè)收入證明

信用推薦信（2個(gè)不同的債權(quán)人或銀行）

房屋所有權(quán)證明 （租戶提供租賃合同）

當(dāng)前2個(gè)月銀行報(bào)表，顯示足夠金額以支付首期付款，交易費(fèi)用，及儲(chǔ)備（報(bào)表必須包括所有頁(yè)）

此貸款項(xiàng)目只適用于購(gòu)買住宅（別墅或公寓），不適用于商業(yè)及投資地產(chǎn)。購(gòu)房者可以在匯豐香港銀行開(kāi)戶，據(jù)匯豐美國(guó)銀行洛杉磯的貸款負(fù)責(zé)人介紹，從匯豐香港銀行轉(zhuǎn)款到美國(guó)銀行是沒(méi)有款額限制的。